English
“Nhà thép tiền chế dân dụng” là khái niệm khá xa lạ đối với một số người khi nhắc đến. Tuy nhiên đây được xem là một trong những giải pháp mới trong lĩnh vực xây dựng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí thi công. Đặc biệt hơn, do ưu điểm lớn về giá thành mà nhà tiền chế thường được giới trẻ ứng dụng để theo đuổi xu hướng “ngôi nhà thứ 2”. Bài viết này Bdbcons sẽ cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về loại hình xây dựng này!
Nhà khung thép tiền chế dân dụng là gì?
Nhà thép tiền chế dân dụng là giải pháp xây dựng nhà ở mới được xem là xu hướng thịnh hành hiện nay thay thế cho loại hình xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép. Loại nhà này sở hữu phần khung nhà được làm từ vật liệu thép là chủ yếu. Chúng được xây dựng và thi công dựa theo các thông số kỹ thuật có sẵn trong bản vẽ có sẵn.
Ứng dụng của nhà thép tiền chế cũng rất đa dạng, thích hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau từ công năng phức tạp đến đơn giản, từ diện tích lớn đến diện tích nhỏ. Một số ứng dụng của nhà thép tiền chế có thể kể đến như: nhà xưởng, nhà kho, nhà máy sản xuất… tuy nhiên hiện nay loại hình này còn được ứng dụng làm nhà thép tiền chế dân dụng.
Nhà ở dân dụng bằng thép tiền chế nếu được thiết kế và xây dựng đảm bảo về tính kỹ thuật và giá trị thẩm mỹ. Thì sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, khang trang và cũng không kém phần sang trọng.
So với nhà bê tông truyền thống thì mẫu nhà ở thép tiền chế sẽ có trọng lượng nhẹ hơn nhưng khả năng chịu lực tương đối cao. Đồng thời để xây dựng nhà khung thép chủ đầu tư sẽ mất một lượng thời gian ngắn hơn so với xây dựng nhà bê tông truyền thống. Đó cũng là lý do vì sao chi phí xây dựng nhà ở khung thép dân dụng luôn thấp hơn so với chi phí xây dựng nhà bê tông cốt thép có cùng diện tích.
Đặc điểm của nhà thép tiền chế dân dụng
Để có cái nhìn sâu hơn về nhà tiền chế dân dụng và so sánh sự khác nhau giữa nhà ở truyền thống được xây dựng bằng bê tông cốt thép với nhà được xây bằng khung thép tiền chế. Bạn hãy theo dõi những đặc điểm cơ bản sau đây:
- Nhà tiền chế dân dụng cũng có những đặc trưng tương tự như nhà truyền thống được xây dựng bằng vật liệu bê tông cốt thép. Bạn có thể có những ý tưởng mới mẻ thiết kế giúp căn nhà có không gian và hiện đại và tiện nghi.
- Một đặc trưng của nhà thép tiền chế dân dụng mà và bê tông cốt thép không có được đó chính là khi bạn di chuyển chỗ ở thì hoàn toàn có thể di chuyển căn nhà bằng cách tháo gỡ kết cấu thép và mang đi.
- Lựa chọn nhà tiền chế làm nhà ở giúp chủ sở hữu có thể kết hợp các loại vật liệu siêu nhẹ có chức năng bảo vệ môi trường và hiệu ứng thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu chống cháy và cách nhiệt giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
- Nhà thép tiền chế dân dụng có thể sử dụng những loại vật liệu chống ẩm mốc từ bên ngoài giúp gia tăng “tuổi thọ” ngôi nhà và các tình trạng mục nát hay ngấm nước.
- Khâu xây dựng của nhà tiền chế dân dụng không cần đầu tư quá nhiều chi phí, vật liệu và thời gian. Bạn có thể loại bỏ những vật liệu không cần thiết để làm giảm tải trọng cho căn nhà.
Tại sao nhà thép tiền chế lại được ưa chuộng
Bạn đã biết lý do tại sao nhà tiền chế lại được nhiều nhà thầu, chủ đầu tư, chủ sở hữu ưa chuộng chưa? Nếu là người chưa hiểu rõ về khái niệm “nhà thép tiền chế dân dụng là gì?” và đang tìm hiểu thông tin về loại nhà thì việc đặt ra những thắc mắc như trên là điều hiển nhiên. Sau đây Bdb sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc:
- Phần lớn các chủ đầu tư yêu thích loại hình xây dựng này là do thời gian thi công khá ngắn từ khi lên bản vẽ thiết kế đến lúc lắp ráp và hoàn thiện. Tuy thời gian để sở hữu một ngôi nhà ngắn (chỉ bằng ⅓ thời gian xây nhà bằng bê tông) nhưng nhà thép tiền chế dân dụng lại có đầy đủ công năng cần thiết của một ngôi nhà thông thường.
- Ngoài việc tiết kiệm thời gian thi công thì chủ sở hữu cũng có thể tiết kiệm chi phí xây dựng (30% so với nhà truyền thống). Chi phí được tối ưu là như tiết kiệm được nhân công, vật liệu xây dựng và các chi phí phát sinh khác.
- Tuy rằng “tuổi thọ” của nhà thép tiền chế dân dụng không thể so sánh với nhà ở truyền thống tuy nhiên thời gian sử dụng của chúng có thể lên đến 30-40 năm. So với số tiền bỏ ra thì đây là một lựa chọn hợp lý cho nhiều người.
Các mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế dân dụng mới nhất
Nhà thép tiền chế dân dụng có thể là những kiểu nhà sau đây: nhà cấp 4, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà tiền chế 1 tầng, nhà tiền chế 2 tầng, nhà tiền chế 1 mái hoặc 2 mái… Với sự lựa chọn khá đa dạng trên thì chúng có thể đáp ứng được nhu cầu của hầu hết các chủ sở hữu.
Dưới đây là một số mẫu bản vẽ nhà thép tiền chế dân dụng phổ biến hiện nay, được nhiều người ưa chuộng và đầy đủ công năng sử dụng.
Mẫu 1: Nhà tiền chế dân dụng có gác lửng
Mẫu 2: Nhà thép tiền chế dân dụng 2 tầng
Mẫu 3: Nhà khung thép tiền chế bằng gỗ
Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng
Như đã nói ở trên, chi phí bỏ ra để sở hữu một căn nhà tiền chế không quá cao. Tuy nhiên, giá xây dựng nhà thép thông thường sẽ có sự giao động nhất định do ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau có thể kể đến như vật liệu thi công, nhu cầu thẩm mỹ, diện tích thi công… Mức giá trung bình khi xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng giao động từ:
- Đối với thi công hoàn thiện 2.000.000/m2 – 3.500.000/m2.
- Đối với thi công phần kết cấu sẽ rơi vào khoảng 1.500.000/m2 – 1.800.000/m2.
Những lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế khung thép
Khi xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng bạn cần phải lưu ý một số điểm sau đây:
- Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Do xu hướng xây nhà tiền chế ngày càng phổ biến vì vậy có nhiều đơn vị thiết kế thi công xuất hiện với chiêu thức quảng cáo giá rẻ nhưng lại không đảm bảo chất lượng. Bdbcons là đơn vị thiết kế và thi công nhà thép tiền chế hàng đầu, đã thi công rất nhiều công trình lớn nhỏ và các đối tác lớn vì vậy chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng công trình.
- Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp để tránh những tác động từ thời tiết như ngấm nước, chống ẩm, chống nắng, cách nhiệt… giúp nâng cao chất lượng công trình và chất lượng khi đưa vào sử dụng.
- Lựa chọn bản vẽ thiết kế và công năng nhà ở phù hợp theo nhu cầu sử dụng để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công dự án.
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về nhà thép tiền chế dân dụng mà Bdbcons cung cấp đến bạn. Nếu có nhu cầu thiết kế và thi công nhà tiền chế vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây để được tư vấn cụ thể: